VKSND tỉnh Bắc Giang kiến nghị đối với Chủ tịch UBND huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang yêu cầu khắc phục và phòng ngừa vi phạm pháp luật trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thông qua công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Giang (TAND). Gồm:

Vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất”, giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn Nam, bà Nguyễn Thị Nhanh với bị đơn ông Nguyễn Văn Thế, bà Nguyễn Thị Phương Hoa. Đều địa chỉ ở thôn Đồng Rì, thị trấn Thanh Sơn, huyện Sơn Động;

Vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử” (GCNQSDĐ) giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thủy, ông Nguyễn Hữu Tươi với bị đơn Cộng đồng dân cư Khu 5, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động;

Vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy GCNQSDĐ” giữa nguyên đơn vợ chồng ông Đặng Đức Minh, bà Phạm Thị Liễu; vợ chồng ông Hoàng Văn Tình, bà Nguyễn Thị Nhàn với bị đơn vợ chồng ông Vũ Văn Phương, bà Hoàng Thị Thọ đều địa chỉ ở thôn Am Hà, xã Bồng Am, huyện Sơn Động.

Ba vụ án nêu trên Ủy ban nhân dân huyện Sơn Động đều tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

Cả ba vụ án trên, giữa các đương sự đều tranh chấp quyền sử dụng đất với nhau và các đương sự đã được UBND huyện Sơn Động cấp GCNQSDĐ. Trong quá trình lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ông Nam bà Nhanh; bà Thủy; ông Phương bà Thọ, UBND huyện Sơn Động đã có nhiều vi phạm thiếu sót. Thực hiện không đúng trình tự, thủ tục khi cấp GCNQSDĐ như: Lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ khi đất đang có tranh chấp; Không tổ chức cuộc họp lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đối với thửa đất; Các hộ giáp ranh liền kề không ký tên xác nhận ranh giới thửa đất; Cấp GCNQSDĐ diện tích đất không đúng với hiện trạng thực tế; chồng lấn về diện tích...là thực hiện không đúng các quy định tại Điều 50 Luật đất đai năm 2003. Điều 48, Điều 97; Điều 135 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004; điểm b, tiểu mục 6.6, mục 6, phần 1 Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ.

Tại ba Bản án dân sự sơ thẩm của TAND tỉnh Bắc Giang giải quyết các vụ án nêu trên:

Bản án số 06/2019/DS-ST ngày 31/10/2019, Tòa án đã xử hủy GCNQSDĐ số CĐ 533937 ngày 12/10/2016 do UBND huyện Sơn Động cấp cho hộ ông Nam, bà Nhanh tại thửa số 57, tờ bản đồ số 02, thôn Đồng Rì, thị trấn Thanh Sơn, huyện Sơn Động;

Bản án số 10/2019/DS-ST ngày 18/12/2019, Tòa án đã xử hủy GCNQSDĐ số BG 231032 ngày 16/11/2011 của UBND huyện Sơn Động cấp cho hộ ông Vũ Văn Phương, bà Hoàng Thị Thọ đối với thửa đất số 00, tờ bản đồ số 00; địa chỉ tại thôn Am, xã Bồng Am, huyện Sơn Động.

Bản án số 11/2019/DS-ST ngày 18/12/2019, Tòa án đã xử Hủy GCNQSDĐ số BI 717852 ngày 03/7/2012  do UBND huyện Sơn Động cấp cho bà Thủy tại thửa đất số 00, tờ bản đồ số 00, tại Khu 5, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.

Những vi phạm, thiếu sót trong việc cấp GCNQSDĐ của UBND huyện Sơn Động là một trong những nguyên nhân gây phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện về đất đai; gây ảnh hưởng không tốt đến tình hình trật tự xã hội; công tác quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương; ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp của người dân. Dẫn đến việc Tòa án phải giải quyết tranh chấp; phải hủy các GCNQSDĐ do UBND huyện Sơn Động đã cấp.

Để khắc phục và phòng ngừa vi phạm pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước đất đai tại địa phương; đảm bảo việc cấp GCNQSDĐ đúng quy định pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, hạn chế thấp nhất tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, ngày 07/02/2020 Viện KSND tỉnh Bắc Giang đã ban hành văn bản kiến nghị số 01/KN-VKS-DS đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang yêu cầu chỉ đạo kiểm điểm, rút kinh nghiệm, khắc phục những vi phạm, thiếu sót trong công tác cấp GCNQSDĐ như đã nêu trên của các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan.Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở đại phương. Hướng dẫn, bồi dưỡng về nghiệp vụ cho cán bộ, công chức làm công tác quản lý Nhà nước về đất đai.Tổ chức tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai tại địa phương để không để xảy ra những vi phạm tương tự trong thời gian tới./.

Lương Thanh Hảo - Phòng 9, Viện KSND tỉnh Bắc Giang