Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát do Tòa án cấp sơ thẩm quyết phân chia tài sản gắn liền trên đất không phù hợp với quyền sử dụng đất.

Ngày 26/02/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Giang đã mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ án “Ly hôn, tranh chấp chia tài sản khi ly hôn” giữa nguyên đơn chị Nguyễn Thị Hằng, sinh năm 1991. Địa chỉ ở bản Bình Minh, xã Đồng Vương, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang với bị đơn anh Nguyễn Văn Tính, sinh năm 1987. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn Tĩnh, sinh năm 1960 và bà Trần Thị Thêu, sinh năm 1962. Cùng địa chỉ thôn Ngò, xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Nội dung vụ án: Anh Tính và chị  Hằng đăng ký kết hôn ngày 28/10/2020 tại UBND xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang. Vợ chồng chung sống đến năm 2022 thì xảy ra mâu thuẫn. Chị Hằng khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết cho chị ly hôn với anh Tính. Anh Tính đồng ý ly hôn.

Chị Hằng và anh Tính đều thừa nhận, anh chị có tài sản chung là căn nhà 2,5 tầng, xây dựng năm 2021, trên thửa đất có diện tích 296,4m² tại thôn Ngò, xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang, thuộc quyền sử dụng của Tĩnh và bà Thêu (là bố mẹ đẻ anh Tính).Theo kết quả định giá, căn nhà trị giá 401.615.974đ. Chị Hằng đề nghị phân chia cho chị và anh Tính mỗi người được hưởng ½ trị giá căn nhà. Chị Hằng đề nghị giao nhà cho anh Tính sở hữu, anh Tính trả cho chị bằng tiền. Anh Tính chỉ đồng ý trích chia cho chị Hằng 120.000.000đ.

Bà Thêu trình bày, năm 2021 được sự đồng ý của vợ chồng bà, anh Tính và chị Hằng xây dựng căn nhà trên thửa đất của vợ chồng bà. Do anh Tính và chị Hằng ly hôn nên bà Thêu đề nghị Toà án giải quyết chia tài sản theo quy định pháp luật.

Với nội dung vụ án nêu trên, Bản án sơ thẩm số 58/2024/HNGĐ-ST ngày 30/9/2024 của TAND thành phố Bắc Giang đã xử: Cho chị Hằng được ly hôn anh Tính. Xác định anh Tính, chị Hằng có tài sản chung là căn nhà 2,5 tầng, gắn liền với thửa đất diện tích 296,4m² của ông Tĩnh và bà Thêu. Giao cho anh Tính quyền sở hữu căn nhà có trị giá 401.615.974đ. Anh Tính phải trích chia cho chị Hằng ½ giá trị căn nhà với số tiền là 200.807.987đ.

Xem xét việc Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết phần tài sản của vụ án, VKSND thành phố Bắc Giang thấy: Căn cứ lời khai của các đương sự, việc Tòa án cấp sơ thẩm xác định căn nhà là tài sản chung của chị Hằng, anh Tính và việc chị Hằng có yêu cầu giải quyết phân chia cho chị và anh Tính mỗi người được hưởng ½ trị giá căn nhà là có căn cứ, đúng quy định tại Điều 33, Điều 59 Luật hôn nhân gia đình. Bà Thêu, ông Tĩnh đồng ý cho chị Hằng và anh Tính xây căn nhà trên thửa đất thuộc quyền sử dụng của bà Thêu, ông Tĩnh. Căn nhà là tài sản gắn liền trên đất, nếu tháo dỡ di dời sẽ mất giá trị sử dụng. Để đảm bảo giá trị sử dụng của tài sản và đảm bảo cho việc thi hành án sau này, cần phải giải quyết giao căn nhà cho bà Thêu, ông Tĩnh sở hữu. Bà Thêu, ông Tĩnh có nghĩa vụ thanh toán trả cho chị Hằng, anh Tính mỗi người ½ trị giá căn nhà. Việc Tòa án đã giải quyết giao căn nhà cho anh Tính sở hữu, anh Tính trích chia cho chị Hằng bằng tiền 200.807.987đ và nhận định sau này giữa anh Tính và ông Tĩnh, bà Thêu có tranh chấp thì có quyền khởi kiện bằng một vụ án khác khi có yêu cầu là không giải quyết triệt để vụ án, không đảm bảo cho việc thi hành án sau này. Nên VKSND thành phố Bắc Giang đã ban hành quyết định kháng nghị phúc thẩm, đề nghị TANDtỉnh Bắc Giang xét xử phúc thẩm vụ án theo hướngsửa Bản án sơ thẩmphần giải quyết tài sản: Giao cho ông Tĩnh và bà Thêu sở hữu căn nhà trị giá 401.615.974đ. Ông Tĩnh và bà Thêu có nghĩa vụ thành toán trả cho chị Hằng và anh Tính mỗi người số tiền 200.808.000đ.

Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự không tự thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản chung. Hội đồng xét xử đã nhận định, việc VKSND thành phố Bắc Giang kháng nghị là có căn cứ, đúng quy định của pháp luật và quyết định, chấp nhận kháng nghị của VKSND thành phố Bắc Giang, sửa bản án sơ thẩm phần giải quyết về tài sản, như đề nghị trong kháng nghị của Viện kiểm sát.  

Trong vụ án này, VKSND thành phố Bắc Giang đã thực hiện tốt công tác kháng nghị, góp phần giải quyết vụ án đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền lợi ích chính đáng của người dân và đảm bảo cho việc thi hành bản án được thuận lợi, nhanh chóng./.

Nguyễn Thị Tuyết- Phòng 9, VKSND tỉnh Bắc Giang