Bản án dân sự sơ thẩm 22/2023/DS-STngày 17/5/2023 của Tòa án nhân dân huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giải quyết vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Anh Đỗ Thế C, sinh năm 1983. Địa chỉ: Thôn Đ, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
- Bị đơn: Chị Trần Thị H, sinh năm 1993. Địa chỉ: Thôn H, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Anh Trần Văn D, sinh năm 1991. Địa chỉ: Thôn Hùng Lãm 1, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
2. Chị Chu Thị Hương, sinh năm 1985. Địa chỉ: Thôn Đồng, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Bản án sơ thẩm đã quyết định:Tuyên bố hợp đồng đặt cọc ngày 26/7/2021 giữa anh Đỗ Thế C và chị Thân Thị H vô hiệu. Buộc chị Thân Thị H và anh Trần Văn D liên đới trả anh Đỗ Thế C và chị Chu Thị H số tiền đặt cọc còn lại là 200.000.000đ. Về án phí: Chị Thân Thị H và anh Trần Văn D phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm.
Khi kiểm sát việc giải quyết vụ án nêu trên, Viện KSND tỉnh Bắc Giang xét thấy:
Ngày 26/7/2021, chị Thân Thị H ký hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng 02 lô đất với anh Đỗ Thế C (đất chị H chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Chị H đã nhận tiền đặt cọc anh C 600.000.000đ. Do việc chuyển nhượng không thực hiện được nên vợ chồng chị H, anh D đã trả lại cho anh C số tiền 400.000.000đ.
Anh C khởi kiện yêu cầu chị H, anh D phải trả cho anh số tiền cọc còn lại là 200.000.000đ. Chị H, anh D đồng ý với yêu cầu khởi kiện của anh C. Chị H đề nghị được trả dần. Tòa án đã giải quyết tuyên bố hợp đồng đặt cọc ngày 26/7/2021 giữa anh C và chị H là vô hiệu; buộc chị H và anh D liên đới trả vợ chồng anh C, chị H số tiền đặt cọc còn lại là 200.000.000đ. Nên chị H, anh D phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch là 300.000đ đối với việc Tòa án tuyên bố hợp đồng đặt cọc vô hiệu và án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với yêu cầu trả tiền của anh C được Tòa án chấp nhận (200.000.000đ x 5% = 10.000.000đ).
Nhưng Tòa án chỉ buộc chị H, anh D phải chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm là không đúng quy định tại khoản 2, 3 Điều 24 và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, làm thất thu Ngân sách Nhà nước 10.000.000đ.
Do vậy, Viện KSND tỉnh Bắc Giang đã quyết định kháng nghị một phần Bản ándân sự sơ thẩm.Đề nghị TAND tỉnh Bắc Giang xét xử phúc thẩm vụ án. Sửa phần giải quyết án phí của Bản ándân sựsơ thẩm.
Ngày 29/8/2023, TAND tỉnh Bắc Giang đã mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ án, chấp nhận kháng nghị của Viện KSND tỉnh Bắc Giang. Áp dụng khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ LTTDS sửa Bản án dân sự sơ thẩm. Buộc chị H, anh D phải chịu 10.300.000đ án phí dân sự sơ thẩm./.
Hà Thị Hải- Phòng 9, VKSND tỉnh Bắc Giang
Thông tin tuyển dụng, đấu thầu, thanh lý
